Em Marcelândia desde 2005

Por que Marcelândia/MT?

A escolha de Marcelândia como sede do escritório, em 2005, decorreu de uma leitura estratégica do território. O município, que nasceu de um projeto de colonização na virada dos anos 1980 e foi emancipado em 1986, representava, então, uma das últimas fronteiras econômicas do norte de Mato Grosso, com terras a desenvolver e produtores que chegavam para investir. Nos mais de vinte anos seguintes, essa aposta se confirmou.

Com 12.285 km² — ou mais de 1,2 milhão de hectares —, Marcelândia está entre os maiores municípios do Estado em extensão. Sua base econômica evoluiu da atividade madeireira e da pecuária extensiva para uma agricultura e pecuária tecnificadas, com áreas de pastagem convertidas em lavouras de soja, milho e algodão por meio de sistemas como a integração lavoura-pecuária, além da pecuária intensiva. O setor madeireiro continua ocupando papel importante na economia local, de forma tecnológica e ambientalmente adequada, também compondo a base de produtos voltados à exportação.

Segundo reportagens do Canal Rural Mato Grosso, a safra 2022/23 contou com cerca de 150 mil hectares de soja e 100 mil de milho, além de um rebanho de aproximadamente 200 mil cabeças de gado. Hoje, o município é reconhecido pela força de sua produção agropecuária, e seu PIB per capita — que saltou de R$ 32.052,65 em 2019 para R$ 90.320,46 em 2023, segundo o IBGE — reflete essa vocação.

A localização é outro fator determinante. Marcelândia mantém proximidade com Sinop e Sorriso, dois dos principais polos de serviços, comércio e agroindústria do Estado, mas sem depender diretamente deles. Conta com estrutura própria e integra uma rede de relações econômicas com municípios como Colíder, Matupá, Guarantã do Norte e Alta Floresta.

O acesso ao eixo da BR-163 conecta a região aos portos do Pará, no chamado Arco Norte, e ao Sul do País, principais rotas de escoamento da produção e de abastecimento de insumos. O município ainda se conecta ao eixo da MT-322/BR-080, que faz a ligação com a região de alta produtividade agrícola conhecida popularmente como "Matopiba" (Maranhão, Tocantins, Piauí e Bahia).

A extensão territorial e as perspectivas econômicas do município atraíram — e ainda atraem — investidores e proprietários rurais de diversos Estados da Federação, especialmente do Paraná, Santa Catarina, São Paulo e Rio Grande do Sul. O município também passou a ser alvo de investimentos de grandes produtores rurais já estabelecidos nos municípios de Sinop, Sorriso e Lucas do Rio Verde, que a partir de suas experiências identificaram na região oportunidades de destaque. Todos apostaram no local e colhem hoje os resultados de terras valorizadas e produtivas.

Essa vivência é a base da atuação do escritório: conhecer o território, os proprietários e as demandas da região.